令和時代の一棟マンション経営の秘訣

建て替えの投資リスクより改修マンション
手頃な中古マンションを購入して自己改修
改修競争の時代に突入
　コストを削減したい
　　資材、機材の値上がり
　　労働環境の変化ー労務基準監督署の行政指導
　　居ながら施工
　入居者が殺到するような人気物件にしたい
　　耐震性などの機能面の安全安心
　　意匠性・デザイン性の満足感
　有利な条件で融資や投資を受けたい
単なる改修ではなく、レトロフィットが最適
マンションレトロフィットの強み（事例）
　コスト、利用コンセプト、ファイナンス
｢直す｣ではなく、｢生まれ変わらせる｣
購入希望物件があるならお問い合わせを
　建物寿命診断と投資価値調査
　リノベーションコンサルティング
　耐震化とファイナンス

収益ビルレトロフィット

改修コストの削減
意匠とデザインによる集客率向上
入居者の利便性向上

【新取り組み】
デザイン性重視の収益ビル：建て替えコストと工期
機能性重視の医療ビル：動線を変えない、病床維持、増改築建物に適用化
マンション：耐震で安全、容積変えない、居ながら施工